Erstbezug! Balkon! Traumhafter Ausblick!

Erstbezug! Balkon! Traumhafter Ausblick!

2 Zimmer · 52 m² · 359,00 Euro

+++ Highlights – Ein Wohntraum +++

Die helle 2-Raumwohnung wird für Sie liebevoll saniert und befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus am Rande von weitläufigen Wiesen und Auen. Mit sehr guter Verkehrsanbindung, zentrumsnah gelegen und dennoch im Grünen bietet diese Wohnung ein tolles Zuhause. Hervorzuheben ist der großartige Ausblick ins Grüne. Die Saaleaue und die Rabeninsel liegen Ihnen zu Füßen!

Das Objekt ist vollsaniert (u.a. doppelte Dämmung der Fassade, neue Fenster, neue Elektrik in den Wohnungen). Alle Räume werden mit hochwertigem Laminat oder Fliesen passend zum gesamten Wohnbereich ausgestattet. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum Verweilen ein.

+++ ERSTBEZUG nach Sanierung +++
+++ Balkon mit toller Aussicht ins Grüne +++

Die Wohnung wird individuell für Sie hergerichtet! Wir berücksichtigen gern Ihre Wünsche!
Ein Anschluss für Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche sind vorhanden. Alternativ kann die Waschmaschine auch im Bad installiert werden.

Eckdaten

Zimmer

2

Größe

52 m²

Etage

3. OG

Balkon/Terrasse

Ja

Aufzug

Ja

Verfügbar ab

sofort

Kosten

Kaltmiete

359,00 Euro

Kalte Betriebskosten

59,00 Euro

Heizkosten

69,00 Euro

Warmmiete

487,00 Euro

Kaution

Nach Vereinbarung

Details

• Balkon
• Amerikanische Küche
• Badewanne
• Erstbezug nach Sanierung
• Lift
• seniorengerecht
• Laminat
• Fernblick

Energieausweis

Art des Energieausweises

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf/Endenergieverbrauch

156 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

-